Operazioni immobiliari
Il nostro studio è in grado di guidarti passo passo nelle operazioni immobiliari complesse, come il frazionamento di grandi ville e appartamenti che oggi non riscuotono più interesse nel mercato immobiliare, e generano anzi grosse e fastidiose spese per i proprietari.
La migliore strategia è quella di frazionare le proprietà in più enti, organizzando gli spazi in base alle richieste del mercato immobiliare di oggi, e utilizzando le moderne tecnologie per l’abbattimento dei consumi energetici e dei costi di gestione.
Partiamo da accurati rilievi, per passare alla fase progettuale e arrivare al Business Plan definitivo. Siamo in grado di seguire i nostri clienti in tutti i delicati passaggi delle complesse operazioni immobiliari: dallo studio di fattibilità alla supervisione dei lavori, fino alla commercializzazione degli enti frazionati. Senza che i proprietari debbano anticipare ingenti somme e improvvisare un mestire non loro…
Affidati a un team di professionisti con pluriennale esperienza nel settore!
Censimenti immobiliari
Ci occupiamo di censimenti di grandi patrimoni immobiliari per soggetti pubblici e privati.
Effettuiamo i processi di Due diligence e ci occupiamo del supporto tecnico alla cartolarizzazione e del disbrigo di tutte le pratiche tecnico/giuridiche necessarie.
Progetti in corso d’opera:
Frazionamento di un edificio residenziale vuoto, per realizzare 5 appartamenti singoli (due dei quali con giardino privato) secondo gli standard Casaclima, per un bassissimo consumo energetico. Inserito in contesto di rilievo paesaggistico il progetto mantiene le caratteristiche filologiche estetiche originali. Tutte le soluzioni sono già studiate con arredi e personalizzazioni su misura.
Grande villa inserita nel favoloso ed importante contesto “i Tigli”. Progetto in via di realizzazione per la divisione di una grande villa in 4 alloggi di pregio, dalle superfici importanti e con vista mozzafiato sulla città e sul golfo. La progettazione rispetta i volumi preesistenti e ne ridistribuisce gli spazi planialtimetrici in modo funzionale.
Ristrutturazione di un condominio in località Opicina, con sottostante trattoria non oggetto di lavorazioni. I tre piani superiori sono stati completamente ridistribuiti con spostamento del solaio interpiano e rifacimento del tetto per la creazione di 4 alloggi.
